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                業主裝修應該更加的理性對待

                所屬類別:行業動態發布時間:2013-02-20合肥裝修公司   合肥智能家裝-合肥裝飾公司-合肥辦公室裝修-合肥店面裝修-合肥家裝公司   就找卓創裝飾

                     家裝公司類型連連看

                    所謂“知己知彼,百戰不殆”,您在進行選擇前需要先了解家裝公司有哪幾種類型,各自都有哪些特點。

                    一、傳統品牌家裝公司
                    這是目前最主流的一種家裝公司模式。以前它們主要以包清工輔料、主材外購的形式攬客,近年來也開始通過捆綁促銷的方式銷售主材,并推出自有品牌的主材、家具產品。此類公司有高、中、低多個檔次,檔次差距主要體現在品牌定位、設計水平和價位上。大部分公司都既有收取設計費、自選裝修項目的個性化裝修,也有將清工輔料和部分主材打包銷售的套餐產品。套餐產品在同一公司產品中屬于經濟型產品,而不同檔次公司的套餐產品檔次和價格差異也比較大。這類公司有東易日盛、元洲裝飾、今朝裝飾、輕舟裝飾等。

                   二、建材超市自營家裝公司
                    東方家園、百安居等建材超市都擁有自己的裝潢中心。這種類型的家裝公司,最大的特點就是不做清工輔料業務,材料要求在超市內部購買,主材和輔料可以在超市一站式購齊,由超市統一配送,屬于大眾化消費水平。

                    三、家居賣場自營家裝公司
                    居然之家、藍景麗家等家居賣場都擁有自營的家裝公司。由賣場自營的家裝公司,與傳統家裝公司模式基本相同,主要的不同點在于主材和輔料的供應上,因為有賣場作為后盾,消費者可以獲得更廣泛的主材、輔料來源,選擇更具自主性。這類家裝公司的定位和價格水平與賣場自身的定位和價格水平一致。

                    四、選擇家裝公司三要素
                    選擇一家適合自己的裝修公司,對業主的裝修工程質量和感受極為重要。那在這么多的裝修公司中,應該如何選擇呢?其實,原則很簡單:一看預算,二看時間,三看設計要求。業主可用預算多少和設計要求來決定所選公司的檔次和定位,用時間多少來選擇家裝公司選用的模式。
                    如果您的預算充足,時間充裕,又重視設計,可以選擇一些品牌定位中高端的家裝公司,采用個性化設計的方式。如果您的預算充足,重視設計,但時間不夠多,可以選擇一些中高端公司的高端套餐業務。如果您的預算適中,時間也充裕,也比較看重設計,可以選擇一些中端家裝公司中的高端設計師進行個性化設計。如果您的預算適中,時間不夠充裕,設計要求一般,可以選擇中端公司的套餐產品或者是超市自營的家裝公司進行裝修。如果您的預算有限,但時間充裕,可以選擇一些經濟型定位的家裝公司進行個性化裝修,或者是選擇中端公司中的經濟型套餐產品。如果您的預算有限,時間也比較緊,對設計要求也不高,可以選擇經濟型公司的套餐產品。
                    在選擇家裝公司前,您需要花時間對家裝公司的定位、檔次、價格進行一次全面了解,可以通過報紙、雜志以及網絡上的廣告,以及該公司的網站、店面裝修檔次、設計師談吐等了解其定位,向家人、朋友、同事了解家裝公司的口碑,也可以在網絡論壇里面看看網友的裝修經歷,但是要注意分辨哪些是真實經歷還是廣告帖。

                    五、對比報價須仔細
                    在簽約之前,業主通常會到自己感興趣的幾家家裝公司去進行咨詢報價,以此來進行對比。當業主拿到報價單的時候,可能會發現這些公司的報價差距不小,其實如果是同一檔次的公司,以總價對比的方式并不科學。
                    東方家園(津通分公司)裝潢中心首席設計師杜雨萍介紹,一般來說,比較完整的清工輔料報價包含以下項目:墻、頂面基層處理;墻頂面漆、鋪貼磚費用、廚衛包立管、廚衛墻地面防水、地面水泥砂漿找平、瓷磚或實木踢腳線、石膏線安裝、門洞找方、水電改造預收、燈具潔具安裝、管理費、稅金、拆除費用、垃圾清運等費用。業主在咨詢報價的時候,設計師并不知道業主房屋的建筑狀況如何,有的時候為了拉攏客戶,會將一些項目“省略”掉,比如墻面找平、鏟墻皮、門洞找方、吊頂等,讓總價看起來比較少。所以,在咨詢時拿到的報價單,業主不能只看總價,而要看設計師依據戶型圖做出的報價項目總數和各個項目的單價,在一個基準線上進行對比。
                     在咨詢報價時,業主要對家裝公司施工項目中采用的材料和施工工藝進行詳細咨詢,才能真正了解報價的真實程度。因為家裝公司報價時,每個施工項目都包含了部分的主材和輔料。但輔料的檔次和價格差距很大,而具體使用的什么品牌和材質都沒有注明在咨詢報價中,因此咨詢報價高低很難評判。在詢問時,要問清楚公司使用的是哪個品牌的哪種類型的乳膠漆、水泥砂漿是什么品牌。再以地面鋪磚為例,有的公司使用白水泥勾縫,有的公司使用專業勾縫劑勾縫。材質不同,價格相差也大。除了材料外,施工工藝不同也帶來了很大的價格差。僅就貼磚而言,有的公司使用水泥砂漿,有的公司則用瓷磚粘接劑,差價會在一倍以上。

                   

                    六、與設計師溝通要細致

                    在簽約前的咨詢階段,業主先要與設計師進行溝通。元洲裝飾(居然之家玉泉營店)主任設計師何凡介紹,為了達到最好的溝通效果,業主也要做好功課。首先,業主最好準備一個帶有尺寸的戶型圖,方便設計師進行預算和初步規劃。其次,業主要對自己的需求有一個明確的了解,對于自己想要花多少錢,喜歡什么樣的設計風格,希望能夠滿足什么樣的實用要求等心中有數,說不清楚可帶一些自己喜歡的圖片給設計師做參考。在與設計師進行溝通時,不要單純從價格上進行對比,主要看設計師對自家要求的個性化把握程度以及設計師在專業方面的熟悉程度。

                     ■知識小鏈接·術語解釋

                     在簽約前的咨詢對比過程中,業主常常會遇到一些“術語”,為了避免出現理解偏差,或者是被“忽悠”,我們搜集了一些常見“術語”,并進行了解釋。

                     清工輔料:由家裝公司提供施工和輔料,主材由業主自購。裝飾公司提供輔料:水管及水管配件、生料帶、電線、線管及管件,膠帶、防水、滾筒、鬃刷、沙子、水泥、膠、石膏粉、牛皮紙、的確良布、白乳膠、墻固、膩子、石膏線、打磨砂紙等。
                 
                    主材:裝修中的成品材料、飾面材料及部分結構材料,例如成品門、瓷磚、潔具、燈具、木地板、裝飾面板、石材等。

                    陰、陽角:墻面陰角指的是凹進去的墻角,如頂面與四周墻壁的夾角。墻面陽角指的是凸出來的墻角。如果陰陽角誤差過大,不僅僅影響美觀程度,還會導致櫥柜、家具安裝不順暢——如果角太大,家具放進去就有縫隙;如果角太小,家具可能就放不進去。在進行測量之后,誤差過大的陰陽角建議進行平整處理。

                    墻面找平:因為墻面存在建筑誤差,有時候會出現墻面不平整的情況,會影響裝飾美觀度。如果墻、頂面平整度誤差大于5mm建議采用石膏進行找平,廚衛墻面平整度誤差大于15mm,建議采用水泥砂漿抹灰找平。

                    地面找平:因為建筑誤差原因,地面也會不平。如果家中地面鋪地磚,由于地磚用水泥砂漿進行鋪貼的,本身就可以地面找平,所以不用再進行地面找平。如果鋪設地板,地面不平超過1公分,就必須進行找平,不然的話會出現地板不平的情況,導致出現地板空響、鎖扣處破損、墻腳冒灰等問題。

                    (門)洞口找方:現在大多數人都購買成品門,但由于建筑等原因,很多新房門洞會出現門口線開裂、上下左右不齊等現象,成品門無法直接安裝,那么在安裝前需要對門洞進行找方處理。

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