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                合肥二手房裝修,你是這樣驗收的嗎?

                所屬類別:行業動態發布時間:2016-08-24合肥裝修公司   合肥智能家裝-合肥裝飾公司-合肥辦公室裝修-合肥店面裝修-合肥家裝公司   就找卓創裝飾

                     對于二手房驗收,大的方面大家可能都會注意,但是要知道細節也很重要。二手房有時候潛在的問題可能更多,所以驗收時更需要謹慎對待。對于合肥二手房裝修來說,之前的驗房是至關重要的過程??梢詾橹蟮难b修居家減少不必要的麻煩。下面小編就來給大家介紹介紹二手房容易忽略的小細節。

                1、首先要做的就是檢查一下房子周圍的環境,居住狀況等等。一個好的居住環境是由規范的物業、相對穩定的住戶等多個因素共同構建的。

                2、當然內部檢查更加重要。像墻體的平整度、內部是否滲水、是否開裂都要仔細檢查。有些房主,可能會在房子即將易手的時候做一些臨時補救,粉刷一下。但即使這樣也不能完全掩蓋,從刷痕中還是可以看出端倪的。

                二手房裝修

                3、對于入戶門的檢查也是必須的,像門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。門上的貓眼也觀察一下,是否出現松動不清晰等現象。

                4、對于窗戶則要看看密封性是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點試驗驗看密封條的壓力是否均勻。

                二手房裝修

                5、對于房頂是否傾斜的檢查也是不能忘記的??梢?/span>45個點,對其進行測量,若數值一致,比如房高均為2.5毫米(或者2.6毫米)說明房頂沒有傾斜。

                6、對于房屋墻面地面的檢查可廠尺或專用直尺檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

                二手房裝修

                7、雖然不是新房,但是也要檢查下是否存在墻面空鼓現象,如有空鼓,一定要責成陪同物業人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系。

                8、管道的安裝和檢查可用手使勁晃動暖氣管和上水管,確定其牢固性,如有松動可進行加固。并打開水閥放水,并用紙擦拭管道看是否滲水。

                9、廚房煙道和管道的檢查可用紙卷點火冒煙,凡在出口十公分出,檢查煙霧是否被煙道吸走以及煤氣報警裝置是否靈敏。

                10、對于電路的驗收不可能看到里面,可以用萬用表測量一下各處強弱電是否暢通。

                11、對于下水情況的檢查可用面盆盛水向各處灌水從而觀察下水狀況。

                12、衛浴間的閉水試驗也是必不可少的一個步驟。在衛浴放水,24小時后觀察樓下人家衛浴天花板狀況,判斷防水層是否完好。

                二手房裝修

                13、檢查開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現松動,應該緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。

                二手房裝修



                14、最后不要忘了檢查有線電視插座、寬帶插座,插進去有無松動或插不進的現象;檢查弱點插座數目;檢察可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

                 

                    最后合肥卓創裝飾小編在這提醒大家,二手房不同于新房,可能已經住過不斷的時間,往往有著許多不得不注意的問題,所以驗收時不能遺漏這些細節。畢竟買房對于很多人來說都是人生中的一件大事。

                 

                合肥二手房裝修http://www.anemistiras.com/

                 


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